A preparação adequada de um terreno é uma das fases da obra que requerem trabalho minucioso. Em obras residenciais onde existe uma maior concentração de itens que subdividem o espaço e, em geral, há também uma alta taxa de ocupação do lote a tarefa de preparação é importante para o sucesso da obra.

A limpeza do espaço evita que a vegetação ou impurezas como, por exemplo, pedras e lixo, que estejam na superfície influenciem na construção das fundações. Apoiar elementos construtivos sobre material passível de decomposição pode gerar movimentos ao conjunto estrutural que compromete sua estabilidade.

Também é nesta fase que são corrigidos os ângulos em relação ao plano horizontal, atividade também conhecida como nivelamento. Aqui deve-se estar atento se a construção terá apenas um nível ou mais de um. A drenagem de água da chuva também é um ponto de atenção.